Prix au m2 des travaux de chapes et dalles de béton

Combien coûte une chape liquide ? Combien coûte une chape traditionnelle ? Quel prix pour une dalle de béton ? Combien coûte une dalle de béton avec chape maigre pour une terrasse prête à carreler ?

La différence essentielle entre chape et dalle tient au rôle respectif de chacune, d’où une composition propre. En gros, on peut résumer ainsi : la dalle est un support et la chape une couverture d’égalisation.

La dalle de béton est la surface sur laquelle repose toute construction. Une fois prête, il convient alors de réaliser une chape. Celle-ci permet d’aplanir la surface et de recevoir ainsi n’importe quel revêtement de sol.

Prix moyen pour une dalle de béton et une chape.

Le prix moyen au m2 pour une dalle de béton prête à recevoir un carrelage comprend le coût de la dalle et le coût de la chape en supplément selon la décomposition des coûts ci-dessous. Ces prix sont valables pour des surfaces moyennes de travaux. Plus la surface diminue, plus le coût au m2 augmente.

Prix d’une chape.

Mélange de sable, d’eau et de ciment, la chape permet de réaliser un plancher parfait sur une dalle dont la composition, plus grossière, exige une couverture d’égalisation et de lissage. La chape remplit cette fonction et excède rarement 4-6 cm d’épaisseur. Elle peut ensuite accueillir carrelage ou parquet ou, parfaitement lissée, être simplement peinte.

La chape traditionnelle, d’une épaisseur moyenne de 5 cm, avec joints et film polyane, coûte autour de 20-30 €/m². Elle est plutôt utilisée pour de petites surfaces, ou des surfaces à reliefs type marches, escaliers.

Plus récente, la chape liquide séduit de plus en plus grâce à ses qualités auto-nivellantes et thermiques. La planéité parfaite de cette chape rend la pose des revêtements finaux enfantine comparé à une chape traditionnelle, et sa capacité à enrober parfaitement les tuyaux en font la solution idéale pour le chauffage au sol. Elle permet également une diffusion rapide de la chaleur. Son prix se situe dans une fourchette de 20 à 30 euros le m² pour une épaisseur moyenne de 5 cm, avec film polyane et ponçage. Elle est plutôt utilisée pour les grandes surfaces et les planchers chauffants, mais uniquement en intérieur à cause de la sensibilité à l’eau.

Pour une estimation plus précise des prix, voici des devis de chape réalisés par des professionnels.

Prix d’une dalle de béton.

Une dalle de béton, est en général d’une épaisseur minimum de 10 cm. Composée de ciment, de sable et de graviers, au sol elle permet le scellement des fondations et rend le sol porteur. Elle assure également un rôle d’isolation. Le béton armé, renforcé par des treillis de ferraille, compose les dalles d’étages destinées à supporter les éléments supérieurs de la construction. Le prix du béton par camion toupie se situe entre 90 et 120 €/m3, soit 10 euros du mètre carré pour une dalle de 10 cm. Au final, le prix d’une dalle béton varie de 35 à 65 euros du m² selon la taille, la complexité et l’accessibilité du chantier avec un surcoût de 10 à 20% pour le décaissement.

On peut trouver parfois des prix plus élevés ou même moins élevés, mais il faut bien regarder les caractéristiques de la dalle. En effet, dans ces cas là, on se rend souvent compte que des prix plus élevés sont juste le reflet d’une hauteur de dalle ou d’une densité plus importantes. Une dalle de 15cm représentera ainsi 50% de plus que notre exemple, d’ou un devis 50% plus élevé. Pour une dalle prête à carreler, il faudra rajouter le coût de la chape, soit un prix total approchant les 80 à 100 euros / m2.

Il existe aussi la dalle à assembler, dont les composants aident à créer des allées ou des terrasses. De dimensions diverses, jusqu’à 1200×1200 mm, compter pour ces dalles de 80 à 280 €/m², avec la pose et finition. A noter aussi le béton coulé, sorte de béton décoratif dont le sol et le revêtement ne font qu’un. Le prix du béton ciré évolue de 100 à 200 euros/m2.